Dall\u2019efficienza energetica alla riduzione di CO2: misure per aumentare il proprio rating ESG.<\/b><\/p>\n
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Crescono gli investimenti sostenibili, anche nel settore immobiliare. Gli investitori \u2013 e tutta la platea degli stakeholders \u2013 privilegiano gli affari di valore, non solo economico. Con la crescente attenzione ai criteri ESG, infatti, l\u2019investimento viene esaminato anche in base all\u2019impatto che esso ha sull\u2019ambiente, sulla societ\u00e0 e secondo la governance. Come pu\u00f2 un\u2019azienda, dunque, migliorare il proprio rating ESG per soddisfare le nuove tendenze degli stakeholders?<\/p>\n
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Una delle attivit\u00e0 divenute centrali tra le procedure attuate da consulenti finanziari e investitori nella fase di valutazione del profilo di rischio\/rendimento di un investimento \u00e8 l\u2019integrazione dei criteri ESG. \u00c8 il rating ESG a catturare la loro attenzione,<\/b> ossia il giudizio finale che viene dato in merito alla solidit\u00e0 di un titolo, un emittente, un\u2019azienda. Un giudizio frutto di analisi volte ad esaminare le prestazioni che l\u2019investimento ha sul profilo ambientale, sociale e di governance.<\/p>\n
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Per poter eseguire valutazioni efficaci e unire i fattori ESG a quelli economico-finanziari, le agenzie di rating \u2013 che elaborano i giudizi esaminando documenti pubblici \u2013 e gli investitori preferiscono avere a disposizione tutte le informazioni utili alla fase di studio. Ci\u00f2 spiega la propensione di alcune realt\u00e0 imprenditoriali a pubblicare ogni anno i propri report di sostenibilit\u00e0.<\/p>\n
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Chi ha un maggiore rating ESG \u00e8 preferito rispetto ad altre realt\u00e0. <\/b>Questo accade sia per una maggiore pressione normativa verso le strategie ambientali, ma anche perch\u00e9 oggi gli stakeholder (investitori, finanziatori, consumatori, ecc.) tendono a conformare le scelte ai propri valori, consapevoli del fatto che gli investimenti considerati \u201cresponsabili e sostenibili\u201d (SRI) hanno un margine di profitto maggiore.<\/p>\n
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I criteri ESG (Environmental Social Governance) permettono di valutare l\u2019investimento anche in base all\u2019impatto che esso ha sull\u2019ambiente, sulla societ\u00e0 e sulla governance. Ci\u00f2 significa che l\u2019azienda, il titolo o l\u2019impresa viene esaminata sotto il profilo economico-finanziario e in relazione a tre importanti parametri:<\/p>\n
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I criteri ESG interessano anche gli investitori attratti dal settore immobiliare, il cosiddetto real estate. \u00c8 chiaro ormai a molti che il settore immobiliare \u00e8 responsabile del 40% delle emissioni globali di gas ad effetto serra; ed \u00e8 altrettanto chiaro che vivere o lavorare in ambienti salubri ed efficienti alimenta il benessere e la qualit\u00e0 della vita degli abitanti\/dipendenti.<\/p>\n
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Ecco perch\u00e9 cresce la domanda degli immobili sostenibili;<\/b> edifici energeticamente efficienti e\/o de carbonizzati, ossia frutto di azioni specifiche volte all\u2019eliminazione della CO2 rilasciata, emissioni imputabili alla costruzione, alle funzionalit\u00e0 o all\u2019uso dell\u2019immobile. Gli edifici sostenibili attirano il mercato perch\u00e9 generano valore, sia per il singolo che per la societ\u00e0, ed anche perch\u00e9 mantengono una buona quotazione di mercato nel tempo.<\/p>\n
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L\u2019efficienza energetica \u00e8 una delle variabili ambientali pi\u00f9 importanti dei criteri ESG. L\u2019indagine, in questo senso, interessa la capacit\u00e0 di gestire in maniera adeguata e responsabile l\u2019energia a disposizione, nel rispetto dell\u2019ambiente e in virt\u00f9 della riduzione degli sprechi energetici e delle emissioni di CO2.<\/p>\n
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La produzione di energia e l\u2019utilizzo di fonti fossili, per alimentare processi produttivi o consentire diverse attivit\u00e0 operative, provocano l\u2019accumulo di emissioni di gas serra in atmosfera; evento strettamente connesso al surriscaldamento globale e quindi ai cambiamenti climatici. Ci\u00f2 spiega perch\u00e9 consumatori e stakeholder preferiscono scegliere imprese, aziende, realt\u00e0 che mostrano di avere un\u2019attenzione maggiore per l\u2019ambiente e le tematiche green.<\/p>\n
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Chi intende migliorare le proprie prestazioni ESG per attirare l\u2019attenzione di investitori e stakeholder non pu\u00f2 sottovalutare l\u2019importanza dell\u2019assetto energetico e le emissioni di CO2.<\/b><\/p>\n
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Per tale scopo, esistono azioni specifiche che permettono di conseguire importanti risultati <\/b>in questo ambito. Le diagnosi energetiche, ad esempio, sono analisi volte ad indagare sulla gestione energetica presente; audit che consentono di individuare eventuali inefficienze e determinare gli interventi migliorativi che bisogna effettuare.<\/p>\n
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Un\u2019altra azione efficace \u00e8 l\u2019implementazione di un sistema per la gestione dell\u2019energia secondo lo standard internazionale ISO 50001; intervento caratterizzato dall\u2019introduzione di un sistema per l\u2019uso e la gestione efficace dell\u2019energia. Soluzione, questa, che prevede anche l\u2019esecuzione degli audit energetici e l\u2019adozione di prassi per un miglioramento continuo nel tempo.<\/p>\n
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Per quantificare le emissioni di CO2 rilasciate in atmosfera \u2013 imputabili alle attivit\u00e0 della propria organizzazione \u2013 \u00e8 possibile procedere con la misurazione della carbon footprint. Dunque, conoscere la propria impronta di carbonio per poi agire con interventi di riduzione di CO2 e attivit\u00e0 di compensazione\/eliminazione delle emissioni.<\/p>\n
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Se vuoi migliorare le prestazioni ambientali <\/b>dell\u2019impresa, azienda o dell\u2019associazione\/organizzazione che rappresenti o di cui sei titolare o manager, puoi intervenire puntando all\u2019efficienza energetica e contare sul valido supporto del team Tecno.<\/p>\n
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