L\u2019edilizia sostenibile \u00e8 un modello di edilizia a basso impatto ambientale ed energetico. Riguarda sia edifici nuovi, sia edifici esistenti, i quali rappresentano il 40% del consumo totale di energia in Ue, di cui il 70% proveniente da edifici residenziali.<\/p>\n
L\u2019obiettivo da raggiungere \u00e8 il miglioramento delle prestazioni energetiche, specie per quelli gi\u00e0 esistenti, inefficienti, che richiedono interventi di ristrutturazione e riqualificazione energetica.<\/p>\n
Il passaggio da edifici tradizionali ad edifici sostenibili \u00e8 una necessit\u00e0, non una scelta.<\/p>\n
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Secondo l\u2019USGBC \u2013 US Green Building Council \u2013 gli edifici green incorporano design e pratiche costruttive in grado di ridurre significativamente l\u2019impatto negativo degli edifici sull\u2019ambiente e sulle persone che vi ci vivono.<\/p>\n
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Il retrofit \u00e8 un insieme di azioni attuate sull\u2019edificio sia in termini strutturali sia impiantistici, allo scopo di ottenere benefici energetici e di comfort, riducendo i costi di realizzazione, gestione e manutenzione.<\/p>\n
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L\u2019Unione europea lavora affinch\u00e9 siano creati i presupposti per un sistema energetico sostenibile, competitivo, decarbonizzato entro il 2050. Per rispettarlo, i Paesi membri devono dotarsi di misure finalizzate al raggiungimento dell\u2019obiettivo, visto il quantitativo elevato di emissioni CO2 che derivano dal settore immobiliare.<\/p>\n
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L\u2019osservatorio europeo del parco immobiliare \u2013 Eu Building Stock Observatory <\/b>\u2013 ha individuato tre livelli di ristrutturazione, in base ai risparmi di energia primaria: leggera, media, profonda.<\/p>\n
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Con il termine deep retrofit si indica la ristrutturazione profonda di un edificio, <\/b>in grado di elevarne le prestazioni energetiche, puntando all\u2019obiettivo \u201cenergia quasi zero\u201d o nZEB.<\/p>\n
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La ristrutturazione profonda \u00e8 quella che consente miglioramenti significativi di efficienza energetica e riduzione di emissioni di gas a effetto serra. Dopo quest\u2019intervento i consumi di energia dell\u2019edificio si riducono notevolmente, fino a diventare quasi nulli.<\/p>\n
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Per poter parlare di deep retrofit \u00e8 necessario che sia garantito almeno il 60% in meno di consumi energetici.<\/p>\n
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Il miglioramento delle prestazioni dell\u2019edificio si ha con tutte e tre le tipologie, ma con il deep retrofit, avviene in modo pi\u00f9 veloce e meno invasivo.<\/p>\n
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Inoltre, assumono un ruolo importante l\u2019innovazione e l\u2019industrializzazione dei processi.
\nUn esempio di software utilizzato nel settore \u00e8 il BIM \u2013 Building Information Modeling<\/b>, per ottimizzare pianificazione, realizzazione e gestione degli edifici.<\/p>\n
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The ESG deep retrofit<\/b> prevede un miglioramento della prestazione energetica dell\u2019edificio. Punta al risparmio energetico, al comfort dei residenti; genera un miglioramento delle condizioni dell\u2019edificio, riduzione di costi e consumi energetici, minor impatto ambientale.<\/p>\n
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La ristrutturazione<\/b> riguarda operazioni mirate a trasformare l\u2019edificio attraverso ripristino, sostituzione, eliminazione, inserimento o modifica di elementi e impianti.<\/p>\n
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La riqualificazione energetica <\/b>si riferisce agli interventi in grado di elevare il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti, riducendo il fabbisogno energetico per il riscaldamento, migliorando l\u2019aspetto termico, ad esempio tramite coibentazione, installazione di pannelli solari, sostituzione di impianti di climatizzazione.<\/p>\n
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